曼哈顿广场一号项目美国

曼哈顿广场一号位于钻石地段曼哈顿下东区,毗邻曼哈顿大桥,紧邻东河曼哈顿大桥,是纽约最富历史韵味的街区中心。由纽约领先的开发商Extell发展公司带领一个世界顶级的团队缔造而成。项目建成后将是一个集餐饮、购物和娱乐为一体的综合性多功能社区,大楼总共72层,包含815套公寓,这座崭新的地标建筑将重定义。

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项目概况 项目优势 申请条件 办理流程 成功案列 免费评估

项目概况

政府支持,市场前景不可估量

项目介绍

政府支持

纽约市政府为了让年收入不高的必需人士(如教师、护士消防员等)可以留在曼哈顿,推出了相关政策鼓励开发商在兴建高端住宅时,同时修建一些经济适用房出租给以上人士,这就是421A减税福利。开发商Extell会出资近3000万美元在曼哈顿广场项目旁单独建204套经济适用房,以此享受421A减税福利。由此一来,项目在市场上获得更多竞争力,市场前景不可估量。

开发商和承建商

Extell发展公司是全美最著名的开商,涉及领域包括住宅,商业地产和酒店,其业务主要分布在曼哈顿地区和美国其他一线城市,开发资产超过2,000万平方英尺,交易总额超过150亿美元,是纽约市最成功的地产开发商之一。公司总裁Gary Barnett更是荣登2014年《商业观察家(Business Observer)》最有影响力人士名单的榜首。

承建商是LendLease(联盛美国建筑集团),一个世界顶尖的际地产和基础设施的建筑集团,自成立以来管理过1600多个项目,代表着超过400亿美元的当地建筑成本。其代表作包括马来西亚双子塔、悉尼歌剧院、迪拜塔,时代华纳中心等。

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项目优势

价值评估为19亿起,还款无忧

  • 项目优势

    地段繁华,房价攀高

    项目位于曼哈顿最繁华的地段,房产每平方售价持续攀高

    优势一
  • 项目优势

    开发商Extell实力雄厚

    如果EB-5资金不能按时全部筹集,开发商会使用过桥融资以保证项目施工进度

    优势二
  • 项目优势

    就业率高达406%,绿卡无忧

    RIMS II计算出来的就业岗位比REDYN多出1,922个

    优势三
  • 项目优势

    开发商提供完工保障

    大楼已于2015年预售,现在已经销售10%(约70套),销售额已经突破一亿美元

    优势四
  • 项目优势

    上市公司提供退款担保

    Extell集团公司旗下一家以色列上市公司将为不幸被拒的I-526申请人提供退款担保

    优势五

申请条件

无学历、语言、商业背景等要求

办理流程

专业团队为您提供优质服务

  • 签订移民服务合同

  • 准备材料并打款

  • 递交美国移民局(USCIS)进行审核

  • 美国国家签证中心(NVC)背景调查

  • 美国驻广州领事馆面签

  • 登陆美国,获2年条件绿卡

  • 条件解除,获得永久绿卡

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